Os preços das casas em Lisboa subiram no segundo trimestre do ano, depois da queda registada nos primeiros meses. O aumento não foi, no entanto, suficiente para superar a média nacional: o crescimento homólogo foi de 1,4%, muito inferior ao registado a nível nacional, de 6,8%. Os dados foram revelados pelo Instituto Nacional de Estatística, esta quinta-feira.
No segundo trimestre, o preço médio de alojamentos familiares, em Portugal, foi de 1.268 euros por metro quadrado, valor que se traduziu numa variação homóloga de mais 6,8%. Face ao primeiro trimestre de 2021, o crescimento foi de 3,1%. “
O aumento dos preços também se verificou “nas sub-regiões com preços medianos superiores aos do país”, conforme se pode ler no relatório do INE, divulgado esta manhã. Na Região Autónoma da Madeira foi de 10,1 pontos percentuais, e nas Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto foi de 5,6 e 0,4 pontos, respetivamente. A única exceção foi a região do Algarve, onde os preços diminuíram 0,5 pontos percentuais.
Durante os meses de Abril, Maio e Junho, a variação homóloga dos preços da habitação registou aumentos em nove dos 11 municípios com mais de 100 mil habitantes na Área Metropolitana de Lisboa e a variação superou o nível nacional (de mais 3,7 pontos percentuais) em quatro deles. Para as casas em Lisboa, a subida foi de 9,3 pontos percentuais, para Setúbal, de 7,1, para Vila Franca de Xira, de 7, e para Cascais, de 4,7. Segundo o relatório, Lisboa recupera da variação negativa do trimestre anterior, “mas manteve um crescimento homólogo (+1,4%) muito inferior ao registado a nível nacional.”
Na Área Metropolitana do Porto, entre os seis municípios com mais de 100 mil habitantes, foi na Maia e em Gondomar que se verificaram acelerações de preços superiores à média nacional. No primeiro município, o crescimento foi de 6,7 pontos percentuais e no segundo foi de 6,3.
As reduções mais significativas das taxas de variação homóloga, entre os municípios das duas áreas metropolitanas, registaram-se no Porto e em Oeiras, com diminuições de 11,6 e 6,4 pontos percentuais.